ガレージ付き賃貸住宅

不動産の利活用には４つの道しかありません。

 

①　貸す

②　売る

③　自分で使う

④　何もしない

 

貸すにしても売るにしても一工夫することで思わぬ利益を生むことができたりします。

 

駅からバスで15分、さらにバス停から徒歩5分。

住宅地としては非常に厳しいロケーションです。

普通にアパートを建てても厳しい経営になることは目に見えています。

 

では、こんなアパートはいかがでしょうか。

https://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/d-room/garagehouse/owner.html?adw=garage

ガレージ付き賃貸住宅です。

ガレージと言っても青空駐車場ではなく、格好良く言えばピットです。

 

車が売れなくなってきている、免許を持たない若者が増えていると言っても、

郊外では車無しでは生活できません。

昔はカーキチなんて読んでいましたが、車を我が子のようにかわいがる人達は

間違えなくある一定数存在します。

 

立地特性に合わせたターゲティングにより、今まで貸せないと思っていた土地も

生きてくる可能性があります。

 

私は基本的には賃貸経営をお勧めしていませんが、土地活用を事業として考えられる人には

選択肢のひとつとしてご提案させていただきます。