ブログ - 不動産で失敗したくない人が相談に来る会社

2025/06/28

相続登記

相続登記はいついつまでにしなければならないという決まりはありません。そもそも、登記自体に義務はありません。では、相続登記をしないで放っておくとどうなるのでしょうか。長年相続登記せずに放置しておくと、少し困ったことになってしまうことがあります。相続人の誰かが亡くなり、権利関係が複雑になってしまう可能性があります。...

2025/06/27

借地権の相続

借地権を相続する場合、地主の承諾は不要です。

2025/06/26

相続税の税額控除

相続税にも税額控除があります。・贈与税額控除　被相続人から生前（亡くなる3年以内）に贈与を受け贈与税を支払っていた場合、　その者が支払う相続税額からすでに払っている贈与税額を差引きますよというものです。・配偶者の税額軽減　配偶者の相続分が法定相続分までの場合、配偶者には相続税は課税されません。...

2025/06/25

相続税の2割加算

配偶者・子供・親以外の人が財産を取得した場合には、本来の相続税に２割加算した金額を納税しなければなりません。

2025/06/24

法定相続人　子供の数え方

民法上、養子縁組は何人でも行うことは可能ですが、相続税の計算上は養子の人数に制限があります。

2025/06/23

相続される保証債務

連帯保証人などの保証債務は、相続人に引き継がれます。相続人が保証債務の存在を知らないと、あとでたいへんなことになるかも・・・。

2025/06/22

相続財産から控除できる葬式費用できない費用

一般的に葬式費用は相続財産から控除できると思われていますが、中にはできない費用もあります。相続財産から控除できる葬式費用は、、、・仮葬式、本葬式費用・お通夜、弔問客への食事、酒代・葬儀に係るお布施・お通夜、葬儀における香典返し・その他、葬儀前後でかかる費用一方、控除できない費用もあります。...

2025/06/21

相続財産から控除できる債務できない債務

相続財産から控除できる債務、できない債務

2025/06/20

非課税財産

原則として、相続、遺贈、死因贈与により取得された財産はすべて相続税の対象です。しかしながら、その財産の性質や国民感情等に照らし合わせ、課税対象としない「非課税財産」がいくつかあります。この非課税財産の代表的なモノに、墓所、霊廟、仏壇、仏具などがあります。仏壇、仏具と書きましたが、宗教は問われません。...

2025/06/19